1.公園景觀第一排，邊間雙面採光。
2.面寬併排雙車庫，.一樓可當孝親房，客廳面公園採光明亮、四套房、五衛浴皆開窗通風良好。
3.鄰近楠梓高雄大學，約3分鐘車程即可抵達。
4.在地學區蚵寮國小，蚵寮國中。
5.鄰近台１７、新台１７交通便利。