(以下時間距離參考google map計算)
・學區－金山高中、金山國小
-這裡離學區很遠不適合未滿18歲沒有交通工具的學生長期居住，但如果您厭世的市區的吵雜雲霄，請家教來自家別墅1對1教學也是不錯的選擇（音樂或是書法等才藝課）或許這才是學富五車的上上策



・休憩－金山老街、陽明山國家公園、北海岸衝浪看海
-喜歡老街裡的鴨肉跟金山王肉包嗎？假日來金山走走回台北也不用急著在塞車的國道上，好好的在本案休憩一晚秋季再到萬里吃螃蟹，或是到海線喝杯咖啡沖沖浪，生活智慧王省下時間擁有最佳休憩的置產選擇。



・機能－麥當勞、全聯、便利商店、郵局、銀行、診所藥局、各大小吃等
-晚上了金山老街都關門還好有24小時的麥當勞陪著您，跟到晚上2230關門的全聯，肚子餓想吃宵夜不怕買不著，但建議多買個大冰箱，因為到山下約要20分鐘，郁暐覺得太久了比較不方便。



・醫院－台大分院金山分院
-房子住久了自己年紀也大了，開車10分鐘就到，還好山腳就有一間24小時的台大醫院



・交通－1717皇家客運直達台北
-沒有交通工具的您需要走路8分鐘（800公尺）到金山農場站（天籟酒店前面）在搭客運到台北約71分鐘，沿路會經過竹子湖、文化大學、士林官邸、劍潭、國賓飯店，因在台北路上都是走路很快的行人還有一堆超跑的吵雜聲，不仿來天籟走走看看本案的好。



・簡介－輕裝潢第一手屋主（如影片介紹）
-屋主持有20多年釋出給喜歡泡湯的您，半露天溫泉比起自家透天跟別墅的溫泉還要來得舒適，如果您單純想泡溫泉不想花上千萬置產跟百萬的整理費用又想擁有舒適的溫泉，那本案絕對是您的最佳選擇。

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沒有一百分的房子，先求有再求好才是良策，常聽到客戶說買房子的當下都是一股衝動，但他們都沒有後悔過只要您不貪小便宜也願意也花一點時間在郁暐身上，我也可以有個機會可以替您介紹或幫您找到真正適合您的房子用心服務只賺該賺的錢、用心找房不話術推薦不適合您的房子，希望這次的成交不會是我們的第一次跟最後一次您是看到房子的好才來看屋但我會告訴您房子的優缺點，雖然這樣賺錢賺的慢，可是我相信這樣細水才會長流，我的用心讓您看得見，如果有不好的地方歡迎指教，讓我有一個改進的機會🙏🙏🙏🙏🙏同行可以盜用我照片沒關係，但文案不要抄我的喔😨