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※己經查封，無法看室內
◎一樓大前院
◎夾層增建22.81坪
◎房屋格局：5房/2廳/4衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：位於南港經貿園區、育成高級中學對面，周圍鄰近南港火車站四體共構的交通樞紐(臺鐵、高鐵、客運、捷運車站)，環東大道，國道一號、國道三號，交通動線良好
◎捷運站：南港軟體園區站(800 公尺)
◎公車站牌：育成高中(600、817、南京幹線、市民小巴15、紅25、紅25區間車、藍22...等路線)
◎鄰近學校：育成高級中學對面、南港國民小學旁
◎公園綠地：萬坪河濱公園
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧1650、3111建號建物第三人之使用借貸、租賃關係業經本院除去，俟確定後點交。
2‧民國112年4月26日現場查封時，第三人余○紡及其配偶在場稱建物由其自行居住使用，嗣後陳報其占有使用權源係向債務人無償借用；其中一間房間出租他人使用，承租人係許○彬；有配賦平面停車位，位於B1編號31，無出租他人使用，管理費每月新臺幣1萬元。本件使用借貸、租賃關係業經本院113年3月19日核發除去命令，俟確定或異議經駁回確定則點交，否則不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧3111建號建物係夾層增建，為未登記建物，與主建物內部相通，無獨立出入口。拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依臺北市建築工程處查覆屬垂直增建之新違章建築，限期強制拆除。拆除風險請應買人自行注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 03/18 底標價：9011 萬
第二拍 04/22 底標價：7211 萬
第三拍 05/20 底標價：5770 萬

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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
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