地號：台中市西屯區中和段503-11地號

❤️‍ G8捷運文華站｜全新電梯整層6套｜可貸8成

🏠 地址：台中市西屯區河南路一段62號隔壁

📐 建物坪數：52.45坪

🏢 主建物小計：35.53坪

👥 共同使用小計：12.82坪

🏚 附屬建物小計：4.09坪

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隨時隨地有錢花🌳 土地坪數：13.45坪

🏠 格局：6房6廳6衛

🏢 全棟5層樓，剩下2樓和3樓

💰 售價：2480萬(單坪價47.28萬)

黃金地段，交通便利

✔️位於台中市西屯區正河南路上

✔️鄰近文華高中捷運站(步行477公尺)

✔️ 5分鐘車程可達 逢甲商圈、水湳中央公園、華美街漢口路

✔️蛋黃地段，交通便利，生活機能完善

全新預售，即將交屋，專為收租置產設計

✔️雙面臨路，15米路和8米路，角間採光佳

✔️專為收租置產設計，家具電配備齊全

✔️全新預售，預計113年7月交屋

✔️一層六戶，間間陽台、獨洗獨曬，採光通風佳

✔️格局方正，室內空間寬敞

✔️隔間使用石灰磚，隔音效果好

低總價好入手，地段佳好收租

✔️總價低，適合小資族投資，未來漲幅有空間

✔️保守預估年收約100萬，換算投報率4%

✔️可貸款8成(依個人條件，上下修正)，現金投報至少13%

適合客群

✔️投資客

✔️小資族

✔️自住客



歡迎預約看屋！！

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