🏡力璞學3+1房雙車
📍地 址：新北市林口區興林路
🌇社 區：力璞學
💰總 價：3380萬
🏕️權狀坪：67.319坪
🚗車位坪：15.278坪
🏠主建物：30.631坪
⏰屋 齡：0.5年
🚙車 位：2個
🏡樓 層：4/9
🌃總戶數：95戶
👨‍👩‍👧‍👦格 局：3+1房2廳2衛2陽台
✝️座 向：座東南朝西北

📌物件特色
1️⃣康橋學區，低密度住宅，安靜不吵雜
2️⃣面公園景觀，老街生活圈，吃喝採買so easy。
3️⃣3+1房稀有邊間，室內格局方正，雙面採光通風佳，前後陽台，雙衛浴開對外窗，空間好規劃
4️⃣2023年底交屋，一層2戶，24H物業管理，垃圾集中分類處理，
5️⃣力璞建設品質保證

聯絡人：Ally伍芷嫻☎️0911870204
✚Line ID：allytraveller
營業員 伍芷嫻(111)登字第410818
經紀人 劉永甫(100)新北經字第002359
永慶不動產 林口家樂福店
誠石不動產有限公司

🎯林口環境機能優勢：整體規劃安全完善‼️
1️⃣林口台地無土壤液化現象，地勢高不會淹水
2️⃣街廓設計完整寬敞，車道寬敞，建築物臨路退縮，騎腳踏車，行人，都能安全出行。
3️⃣綠覆率達60%，三座國家級運動公園。
4️⃣國際學校富翁：康橋國際學校，伯大尼美國學校，AAIA新北美國學校，夏恩國際學校
5️⃣周邊11座高爾夫球場⛳️

⚠️林口產業需求分析：媒體園區‼️AI園區‼️商業‼️
1️⃣媒體園區：民視總部營運中，東森全球總部恩典大樓興建中，未來晶華酒店將進駐，將帶來13000就業機會。
2️⃣新北國際AI+智慧園區：喜迎荷蘭半導體大廠ASML艾司摩爾在台史上最大投資。整體將帶來21000就業機會。
3️⃣休閒零售業：日商三井集團Outlet二期工程即將完工，華納威秀將進駐，將帶來3700就業機會。

👉林口交通優勢：南來北往都方便🚃✈️🚗
1️⃣國道一號林口一＆林口二交流道，往北20分鐘車程至台北市中心，往南20分鐘車程抵達桃園機場
2️⃣機場捷運三站：📍A7體育大學站📍A8長庚醫院站📍A9林口站
3️⃣公車轉運站：A8長庚，A9林口捷運站旁就是公車轉運站，公車路線四通八達。