土地坪數：81.968坪

建坪：138.554坪

主建：130.976坪

附屬：7.578坪

屋齡：16年


格局：6房5廳6衛

❤️超大地坪 經濟價值高
❤️室內坪數大、公私領域都很大 適合大家庭居住
❤️整棟建築為SRC鋼骨結構、安全係數高
❤️近A9捷運站、三井outlet
❤️車庫可停4-5台車
❤️土地使用分區為住2 建蔽50% 容積150%
❤️衛浴皆開窗
❤️頂樓有個超大露台

112年附近相似條件的建地（住2）

成交一坪大概在60左右

這間土地價值為4918萬

開價8800-4918=3882

3882/138.554

建坪一坪28萬

附近大樓成交均價大概落在45-49之間

這間真的便宜

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https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t33/1.5/16/2665.png從業近3年，服務客戶超過一百位https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t33/1.5/16/2665.png

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https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t33/1.5/16/2665.png多次獲的龍虎榜及百萬經紀人殊榮https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t33/1.5/16/2665.png

https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t33/1.5/16/2665.png112年度月月成交https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t33/1.5/16/2665.png

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錦秴不動產有限公司

永慶不動產　https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t17/1.5/16/1f3c6.png中路學府公園店

不動產營業員｜藍方宇(109)登字第379235號

不動產經紀人｜陳怡臻(109)桃市經字第001770號