桃園市藝文特區機能良好，為桃園人購屋置產的首選之一，區內桃園市立圖書館新總館施工中，預計2022年完工開館，由於該館為複合性場館，另設有電影院、主題餐廳等，將能增添文教、商業等機能，加上2026年捷運綠線完工，區域機能更上一層樓，房市可望受到帶動。