地理位置優越🌍：位於新北市五股區的「洲子洋重劃區」，靠近社區公園和綠帶公園，提供了良好的生活環境和休閒選擇。

完善的設施配套🏢：提供了接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等公共設施，滿足了住戶的日常生活和娛樂需求。

多元的房型選擇🏡：提供2房、3房、4房等多種坪數房型，滿足不同家庭大小和需求的客戶。

交通便利🚗：步行即可到達社區公園和綠帶公園，開車快速抵達台北火車站，生活機能方便。

優質的建設公司🏗️：由茂德機構的茂德建設所興建，保證了建案的品質和服務
🌟 貸款額度：📈 由800萬元提高至1000萬元。🤔 若超過1000萬元，可結合內政部「自購住宅貸款利息補貼」。💰 補貼上限：台北市250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元。📝 有所得及財產等規定需求。🌟 利率：
💸 政府提供補貼，一段式利率降至1.775%，兩段式利率最低1.69%。💡 預估3年內可節省利息最高11.25萬元。🌟 貸款期限：
📅 由30年延長至40年。👥 考慮申請者年齡、物件地段、屋齡等，銀行內部規範可能有所不同。🌟 寬限期：
🕰 由3年延長至5年。⚠️ 注意：5年後月付金額將明顯增加，須評估後續付款能力。
🌟 實施日期：
📆 2023年8月1日至2026年7月31日。⏳ 補貼為期3年，3年後利率將恢復正常。🌟 承作銀行：
🏦 主要為公股銀行，例如臺灣銀行、台灣土地銀行、合作金庫商業銀行等。
1️⃣ 買房要付那些費用?
2️⃣ 買屋斡旋流程是什麼?
3️⃣ 銀行貸款利率現在是多少?
4️⃣ 簽約開始到交屋程序的注意事項有哪些?
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📝 備註：
1️⃣ 物件資料如有誤，以地政機關謄本登記為準。
2️⃣ 格局圖未依一定比例繪製，以房屋現況為準。
3️⃣ 房屋圖片上若有街景，皆為本物件之周邊環境，並非物件本身。
4️⃣ 現況特色說明如有寫上時間或距離，皆參考 GOOGLE MAP 上的資料。

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