22.6萬/坪近1年
成交均價
25.5萬/坪
最高成交
21.6萬/坪
最低成交

豐富樂外觀圖
優點
缺點
- 社區規劃:社區車位規劃較不足,無法一戶配一車位。
區域解析
社區規劃
格局解析
周邊比價
12萬/坪
均價(65筆 成交)
-
環比上月
-16.99%
同比去年
- 自由式:預售屋,成交均價21萬/坪,高於區域65.35%,三房(33~39坪)、二房(23坪)、2+1房(28坪),學區:昭明國小、潮寮國中。
- 潮好住:預售屋,成交均價24萬/坪,高於區域88.98%,三房(26.36~26.47坪)、2+1房(24.85~25.08坪)、二房(22.88~22.89坪),學區:潮寮國小、潮寮國中。
- 居麟3期:新成屋,成交均價23萬/坪,高於區域81.1%,三房(25.95~29坪),學區:林園國小、林園高中(國中部)。
- 東峰心悦:新成屋,成交均價20萬/坪,高於區域57.48%,二房(18.99~21.35坪)、三房(27.31坪),學區:林園國小、林園高中國中部。
同類型建案比價:建案附近形態、均價相似的建案,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣除車位。
上述數據皆為內政部實價登錄所統計,僅供參考。
購買建議
「豐富樂」基地位置為鳳林路四段,周邊多為郊區規劃,市容簡單,建議自備交通工具可利用台25線連通南北,小社區規劃,低公設比24.6%,室內坪數使用實在,家庭人口數不多的小家庭客群,可挑選B3戶,兩房產品配有雙套衛浴,方便後續使用。
開箱文滿意度調查
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智能優選建案
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讃 3












