地理位置
交通機能
「華友聯MIHO」至台86線約車行2分鐘。
生活機能
- 學校:至南寧高中(國中部)約車行2分鐘、省躬國小3分鐘。
- 商業:距離灣裡市場約步行13分鐘,5分鐘可到全聯及寶雅。
- 休閒:步行3分鐘至灣裡舉喜公園、5分鐘興農公園,距離萬年公園車行3分鐘、灣裡休閒公園4分鐘。
華友聯MIHO外觀圖
「華友聯MIHO」位於台南市南區萬年七街x萬年八街x萬年五街102巷,由華友全建設有限公司投資建設,永達營造股份有限公司興建,基地面積2138.16坪,樓層規劃為1棟地上15層、地下2層建築,共有284戶住家。車位共規劃有253個平面車位,車位配比1:0.89,不足以一戶一車位,開車族要考慮停車問題。
公設比35%,設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室。住宅標準平面層方面,A、E棟單層四併雙梯,梯戶比1:2,B、D棟單層六併雙梯,梯戶比1:3稍高,不過單棟總戶數不多,尖峰時間等待不需等待太久。格局坪數規劃為二房(25.15~25.28坪)、三房(31.66~37.52坪)、四房(45.57坪),戶戶客廳開窗,3房以上皆為邊間設計。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
進門處、客廳有室內柱,且客廳有壓樑疑慮,需透過裝潢修飾。開放式廚房,配置一字型廚具,留有中島、冰箱空間,但要留意油煙飄散問題。餐廳可擺放六人大餐桌。4間臥室當中,最小次臥室建議擺放單人床,平面圖中間的空間可隔間做為臥室,也可作為書房,左方2間臥室皆可擺放雙人床,其中主臥室配置獨立衛浴,採四件式設備含有浴缸,客用衛浴採用乾濕分離。
邊間、三面採光,明廳明房、雙衛浴開窗。
家務動線:規劃前後陽台,前陽台提供景觀休憩功能,後陽台則由廚房進出,掃除家務動線流暢。
訪客動線:無獨立玄關,賓客開門即視屋內狀況,且客用衛浴鄰近臥室,隱私性稍嫌不足。
23萬/坪
均價(64筆 成交)
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