建案銷售均價
在售物件4間:
2060~2488 萬 | 11.42~14.41 坪 >
Created with Highcharts 6.1.1格局配比套房套房三房三房二房二房其他格局其他格局
來源:591實價登錄>20筆實價登錄05/21更新

台北市信義區被譽為台北曼哈頓,百貨、A辦林立,不僅是商業金融中心,也是台北市政府的所在地,不過區域開發早期、發展成熟,素地相當稀少,而本次介紹的預售新案「緻信義」為區內少見新推案,全案共規劃61戶,採套房~3房格局設計,最小坪數11.42坪起戶戶無暗房

緻信義基礎資訊

緻信義外觀圖

優點
  1. 機能:緻信義」基地方圓1公里內機能豐富,日常生活相當便捷。
  2. 交通規劃:步行7分鐘可到台北101/世貿站,且周邊有多線公車通往大台北。
缺點
  1. 社區規劃:基地規模較小,採機械車位,未來管理維護成本恐怕較高。

區域解析

地理位置

緻信義」位於台北市信義區基隆路二段。

交通機能

至信義快速道路約車行7分鐘、步行7分鐘到淡水信義線台北101/世貿站。

生活機能

  • 學校:步行3分鐘到三興國小、車行9分鐘抵信義國中。
  • 商業:步行2分鐘到全聯、7分鐘有寶雅及101商圈、4分鐘抵臨江市場、距離吳興市場約11分鐘。
  • 休閒:步行13分鐘到信義運動中心。

社區規劃

緻信義」位於台北市信義區基隆路二段,由利通建設實業有限公司投資建設,晉榮營造股份有限公司營造,基地面積129.16坪,樓層規劃為1棟地上15層、地下2層建築,共有56戶住家、5戶店面。車位規劃機械式30個,車位配比1:0.49,不足以一戶一車位,開車族需多考慮停車問題。


公設比29.5%,設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區。住宅標準平面層方面,單層六併一梯,梯戶比1:6稍高,尖峰時間等待電梯恐怕較久。格局坪數規劃一房(15、18坪)、二房(17~23坪)、三房(30坪)、套房(11.42坪),戶戶無暗房。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

周邊比價

國父紀念館生活圈 >台北市 - 信義區

113萬/坪

均價(80筆 成交)

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