27.9萬/坪近1年
成交均價
31.3萬/坪
最高成交
24.6萬/坪
最低成交
桃園航空客運園區為航空城的先期計畫，此區提供桃園機場貨物與旅客轉運產業進駐，並規劃商業與住宅區提供相關產業人才生活居住；「協勝雙子城」位桃園市大園區客運園區，全案規劃2~3房，最小坪數25坪起，訴求客運園區千坪基地。
協勝雙子城外觀圖
社區規劃：「協勝雙子城」每棟皆1:2低梯戶比規劃，不需長時間等待電梯。
發展前景：航城路全線通車後，不需經過大園市區即可到機捷大園站與國2大園交流道，聯外交通可縮短不少車行時間。
環境：位桃園機場航道範圍，飛機起降噪音較明顯。
機能：客運園區生活機能尚未發展成熟 ，需仰賴不遠的大園市區商圈。
「協勝雙子城」位桃園市大園區客運一段82地號，客運園區東側，國五街與國七街路口。
車行約12~14分鐘可到國道2號大園交流道與機場捷運大園站。
學校：車行約3~5分鐘可到學區潮音國小與大園國中。
商業：車行約6~8分鐘可到全聯(大園華興店)與大園公有零售市場。
休閒：步行約8分鐘可到兒二公園，步行約13分鐘可到公一公園。
「協勝雙子城」由協勝建設投資興建，基地面積1235.5坪，規劃1幢4棟地上12、13層、地下2層建物，共136戶住家、8戶店面，屬於中型社區，停車位為平面式150個，車位配比1:1.04，可一戶一車位；公設比33.5%，公設項目有接待大廳、中庭花園、交誼廳、兒童遊戲區。
「協勝雙子城」A、C棟為單層4併配2部電梯，B、D棟為單層2併配1部電梯，梯戶比皆1:2，屬低梯戶比；格局規劃2房(25~27坪)為A1~A5戶與C1~C5戶，其中A1~A5戶格局對稱相仿，C1、C3戶格局對稱相仿，C2、C5戶格局對稱相仿；3房(37~38坪)為B1、B2、D1、D2戶，其中B1、B2戶格局對稱相仿，D1、D2戶格局對稱相仿；所有格局客廳、臥室皆開窗。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
本戶與A1、A3、A5戶格局對稱相仿，樑柱大多外推，僅玄關旁有柱占空間，公私領域上方皆有樑經過；玄關旁有空間可擺設鞋櫃，玄關到客廳的牆面，可裝潢規劃置物櫃與電視櫃，並修飾玄關柱位，廚房有預留冰箱與電器櫃擺設空間，主臥可擺設雙人床、梳妝台與衣櫃，次臥可擺設單人床、梳妝台與衣櫃。
整體雙面採光，客廳、衛浴與2間臥室皆開窗，餐廳與客廳同一光源，次臥採光面工作陽台，晾曬衣物時採光會受限。
起居動線：公私領域上下配置分明，臥室皆鄰近衛浴，起居動線佳，惟臥室進出廚房需繞過餐桌，稍嫌不便。
家務動線：客廳連接前陽台，廚房進出工作陽台，客廳、餐廳、廚房與衛浴為連續動線，方便家務。
訪客動線：進門即為餐廳、客廳，方便接待訪客，且鄰近衛浴，訪客動線佳，惟只有一間衛浴，主客共用衛浴稍嫌不便，且鄰私領域，需留意臥室隱私。
27萬/坪
均價(1515筆 成交)
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