「新品苑」位在新北市淡水區新市三路一段、崁頂三路交叉口，一旁即是淡海國小，正對商業開發區及公23公園，地段條件佳。

距離輕軌淡海新市鎮站步行約10分鐘，未來開車也可等待淡江大橋完工，往來大台北更方便。

• 學校：步行約3分鐘可到淡海國小，小孩上下課走路就能到。
• 商業：車行約3分鐘可到美麗新淡海影城，約5分鐘能到家樂福，另外日常採買可到沙崙商圈，商街林立。
• 休閒：基地對面即公23公園，就近享有綠地機能，另外假日也可到淡水老街。

「新品苑」座落淡海新市鎮、淡海國小旁，基地面積約930.49坪，規劃為A、B棟地上21層，地下4層，單層5~6併，共219戶住家。該案一層配備2部電梯，梯戶比1：2.5~1：3屬於一般梯戶比。車位規劃平面式車位209個、機械式10個，車戶比1:1，每戶至少可配到一車位。

該案公設規劃有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區，公設比31.84%。目前主力銷售格局為21~28坪二房，皆規劃有獨立廚房空間，為小坪數較少見的設計。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「新品苑」位於淡海新市鎮，一旁即是淡海國小，對面是公23公園，同時鄰近輕軌淡海新市鎮站，整體生活機能佳，未來淡江大橋通車後，可進一步提升淡水聯外動線。「新品苑」目前主力銷售的2房格局坪效使用佳，室內樑柱大多外推，較容易規劃，不過雖都規劃有獨立廚房，但坪數都偏小，冰箱、收納空間規戶要多加留意，較推薦A2戶有獨立玄關設計，整體而言坪效利用最佳。