機場捷運A7站重劃區,鄰近新北市西側,而房價相較新北親民,且附近有華亞科技園區,區內也規劃樂善科技園區、郵政物流園區,就業機會多,為雙北首購與通勤族購屋熱門區域之一;「富宇富御」位A7重劃區,全案規劃2~4房,最小坪數24坪起,訴求A7科技園區生活圈。
50.2萬/坪近1年
成交均價
58.3萬/坪
最高成交
41.2萬/坪
最低成交
機場捷運A7站重劃區,鄰近新北市西側,而房價相較新北親民,且附近有華亞科技園區,區內也規劃樂善科技園區、郵政物流園區,就業機會多,為雙北首購與通勤族購屋熱門區域之一;「富宇富御」位A7重劃區,全案規劃2~4房,最小坪數24坪起,訴求A7科技園區生活圈。
富宇富御外觀圖
發展前景:鄰近華亞科技園區與正在開發的樂善科技園區、郵政物流園區,就業機會多。
交通:鄰國道1號與機捷A7、A8站,聯外交通便利。
「富宇富御」位桃園市龜山區樂捷段61地號,A7重劃區產業專區西北側。
車行約3~5分鐘可到機場捷運A7體育大學站與A8長庚醫院站,車行約6分鐘上國道1號。
學校:步行約10分鐘可到學區樂善國小,車行約2分鐘可到學區文青國小,車行約6分鐘可到學區大崗國中。
商業:步行約13分鐘可到全聯(龜山華亞三店),車行約7分鐘可到蔡公堂市場。
休閒:步行約1分鐘可到公20公園,步行約11分鐘可到郵政物流園區形象公園。
醫療:車行約6分鐘可到林口長庚醫院。
「富宇富御」由富宇建設投資興建,基地面積4721.45坪,規劃6幢7棟地上23、24層、地下4層建物,共961戶住家,屬於大型社區,停車位為平面式969個,車位配比1:1.01,符合一戶一車位規劃;公設比34.5%,公設項目有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、Lounge Bar、腳踏車專用梯、高球室、全日餐廳、棋藝室。
「富宇富御」7棟皆單層6併配2部電梯,梯戶比1:3,皆屬一般梯戶比;格局規劃2房(24坪)、2+1房(29坪)、3房(33~38坪)、3+1房(42坪)、4房(47坪)。D、E、F、G棟中,2房D6、E6、F2、G2戶為對稱相仿格局,2+1房D2、E2、F6、G6戶為對稱相仿格局,3房為D5、D7、E5、E7、F1、F3、F7、F5、G1、G3、G5戶,其中D5、D7、E7、F1、G1、G3戶為對稱相仿格局,F7、G5戶為對稱相仿格局,3+1房D1、D3、E1戶為對稱相仿格局,E3戶為4房格局。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案