圓堡睦霖基礎資訊

圓堡睦霖外觀圖

優點
  1. 位置:圓堡睦霖」位於十四期生活圈,周邊道路筆直、棋盤街廓,市容新穎
  2. 社區規劃:戶戶邊間,2~3面採光,明廳明房。
缺點
  1. 機能:基地周邊缺乏商業活動,需仰賴周邊舊市區。
  2. 社區規劃:小型社區,未來管理維護成本恐怕較高。

區域解析

地理位置

圓堡睦霖」位於台中市北屯區榮富街。

交通機能

距離國道一號約車行4分鐘、台74線3分鐘。

生活機能

  • 學校:至新興國小及大德國中約車行5分鐘、3分鐘可到四張犁國中。
  • 商業:車行約3分鐘可到同榮黃昏市場、5分鐘到全聯,8分鐘有愛買。
  • 休閒:公34公園約步行6分鐘。

社區規劃

圓堡睦霖」位於台中市北屯區10米榮富街,由圓堡建設股份有限公司投資興建,基地面積227.79坪,樓層規劃地上8層,地下2層建築,共有1戶店面及23戶住家。車位方面,規劃33個平面式車位,車位配比1:1.38,足以一戶一車位。


公設比約33.88%,設施含有接待大廳、交誼廳、信箱區、曬被區。住宅標準平面層方面,單層三併一梯,梯戶比1:3。格局坪數規劃2房(26坪)、3房(31坪)產品,戶戶邊間、明廳明房。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

圓堡睦霖格局解析
圓堡睦霖格局解析
圓堡睦霖格局解析
如何判斷格局優劣? 坪效、採光、動線三大檢視點

周邊比價

十四期重劃區 >台中市 - 北屯區

58萬/坪

均價(846筆 成交)

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