桃園草漯重劃區採低密度、大面積綠地開發,因周邊擁多個工業區,大量的就業人口紅利也讓區域蓬勃發展,預售案「苙閎尚萃」基地位在重劃區內的忠孝路上,全案規劃2~3房的首購及首換型產品,最小坪數26坪起,主打戶戶邊間設計。
28.0萬/坪近1年
成交均價
30.6萬/坪
最高成交
25.3萬/坪
最低成交
桃園草漯重劃區採低密度、大面積綠地開發,因周邊擁多個工業區,大量的就業人口紅利也讓區域蓬勃發展,預售案「苙閎尚萃」基地位在重劃區內的忠孝路上,全案規劃2~3房的首購及首換型產品,最小坪數26坪起,主打戶戶邊間設計。
苙閎尚萃外觀圖
環境:「苙閎尚萃」位在草漯重劃區,區域採低密度、大面積綠地開發。
房型規劃:該案戶戶位處邊間,且室內至少都有雙面採光設計。
「苙閎尚萃」基地位在忠孝路上,面積541.65坪,規劃2棟地上11層、地下3層之建築,共80戶住家、6戶店面,屬於小型社區,車位則為平面式93個,車位配比1:1.08;社區公共設施包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區等,公設比34.5%。
從3~11樓全區平面圖來看,分成A、B兩棟,兩棟皆為單層4戶2梯的配置,梯戶比1:2;格局部分,C、D戶格局相似,為三面採光設計,A、B戶格局相似,為雙面採光設計,至於E、F、G、H戶彼此格局亦相似,同樣也是雙面採光設計。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
23萬/坪
均價(247筆 成交)
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