「一品學苑」位於土城區青和街、青福街街口。

 對外可利用國道3號，車行4分鐘可達捷運海山站。

• 學校：步行 10分鐘可達清水國小，步行9分鐘可達中正國中。
• 商業：步行5分鐘可至家樂福土城店，步行9分鐘可至全聯土城立仁店，步行5分鐘可至7-11統一超商。
• 休閒：步行12分鐘可至土城國民運動中心，車行3分鐘至斬龍山遺址文化公園。
• 醫療：車行4分鐘可達新北市立土城醫院。

「一品學苑」位於土城區青和街、青福街街口，由統一工商股份有限公司投資興建，基地面積684.18坪，共有170戶，屬大型社區。社區規劃2房21坪、3房23~29坪產品，並規劃有坡道平面車位172個，車位配比1:1.01，另有機車車位173個。公設規劃有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、寵物洗滌區等多元設施，公設比34.5%。

1幢1棟，規劃地上15層、地下5層，1層12戶併雙梯，梯戶比1:6屬高梯戶比。需注意的是，除了邊間格局Ａ2、A6、Ａ9、A12為雙面採光外，其餘房型皆為單面採光、有暗廳。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「一品學苑」雖處於暫緩重劃區內，但附近商圈發展成熟，步行可達家樂福商場，也有許多連鎖餐飲可享用，生活機能相對方便。坪數規劃整齊，非常適合尋求小3房房型的首購族，推薦A2邊間戶給小家庭，雙面採光且空間規劃方正，雙衛浴也較適合家庭成員較多的家庭入住。