116.8萬/坪近1年
成交均價
120.2萬/坪
最高成交
106.9萬/坪
最低成交
北投士林科技園區是台北市近年難得的大面積重劃區，由於條件稀有，除了已吸引不少企業陸續進駐外，住宅區部分也有多家知名品牌建商也來此購地推案，各界對區域發展前景頗為看好。「新潤潤心」處在文承路、北科路雙幹道角地，鄰近學校，規劃有2、2+1、3、3+1房等多樣房型，最小坪數26坪起。
新潤潤心外觀圖
環境：「新潤潤心」位處重劃區，街廓道路相對筆直、整齊。
社區規劃： 40多戶小型社區，相對單純。
交通：近捷運明德站，離承德路、中山北路等大幹道不遠，對外交通聯絡便利。
環境：屬新興重劃區內，目前還處於開發階段，街廓尚未成型。
社區規劃：大坪數戶型向西面，要留意西曬問題。
步行約9分鐘可達捷運明德站。
學校：步行約5分鐘可達學區文林國小及明德國中。
商業：步行約3分鐘可達全聯(北投文林北店)，車行約4分鐘可達家樂福天母店。
休閒：步行約8分鐘可達福星公園，步行約10分鐘可達軟橋公園。
「新潤潤心」位於台北市北投區文承路、北科路口，由新潤建設股份有限公司投資建設，結構採RC鋼筋混凝土。基地面積402.54坪，公設比34.28%。樓層規劃地上12層、地下3層建築，共44戶住家，2戶店面，屬小型社區。格局坪數規劃2房(26坪)、3房(39坪)、2+1房(30坪)、3+1房(44坪)。車位規劃46個，車位配比1:1，符合一戶一車位。
本案6樓平面圖單層4戶配2部電梯，梯戶比1:2，屬低梯戶比，其中A戶為2房格局，B戶為2+1房格局，C戶為3+1房格局，D戶為3房格局；採光部分，A、B戶為雙面採光，C、D戶為三面採光，各戶型房間及客廳皆有開窗，採光通風佳。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
