位於台中市南屯區大墩十二街、大進街的麗晨山哼歌社區是一個中型社區，提供三房和2+1房的戶型規劃，起始面積為40坪。該社區周邊設施豐富，其中包括水安宮。
社區攻略 | 台中市南屯區麗晨山哼歌看屋心得（價格+格局分析）
64.6萬/坪近1年
成交均價
68.3萬/坪
最高成交
54.9萬/坪
最低成交
麗晨山哼歌外觀圖
優點
- 社區規劃: 車位配比1:1.48，可提供充足的停車場資源，方便居民停放車輛。
- 環境機能: 距離公益公園(忠明南路)公車站約578公尺，乘坐公車方便快捷；距離大新國小操場約627公尺，方便孩子們進行戶外運動和玩耍。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
3.3
在五期重劃區生活圈排名超過70%社區
中上等
水平生活機能
2.5
商業機能
5.0
格局規劃
2.7
周邊學校
4.1
交通機能
3.4
社區規劃
3.5
區域解析
地理位置
麗晨山哼歌社區位於台中市南屯區大墩十二街、大進街，基地面積為893坪。
交通機能
步行7分鐘可到公益公園(忠明南路)公車站，出行方便快捷。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到大新國小操場，提供方便的戶外運動場所；步行14分鐘可到台中市立惠文高級中學，方便居民的教育選擇。
社區規劃
位於台中市南屯區大墩十二街、大進街的麗晨山哼歌社區，由麗晨建設股份有限公司開發和營造。社區基地面積達到893坪，樓層規劃包括地上15層和地下3層。整個社區共有1幢2棟，共計98戶住家和5戶店面。社區的車位類型為平面式，共有152個車位可供社區住戶使用。麗晨山哼歌社區以其嚴謹的規劃和便利的車位設施，為居民提供了一個舒適便捷的居住環境。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
