「玄泰T1」位在桃園市龜山區善捷段62地號，鄰近A7體育大學站，上下班通勤可仰賴大眾運輸，同時也鄰近華亞科學園區、長庚醫院，地段位置佳。

步行約11分鐘可到A7體育大學站，另外開車也可利用國道一號。

• 學校： 步行約2分鐘可到文青國中小、開車約3分鐘可到樂善國小，距大崗國中約6分鐘車程，上下學接送方便。
• 商業： 車行約5分鐘就有全聯，另外可到A8站長庚醫院商圈或假日可到A9林口三井OUTLET等。
• 休閒： 車行約車行約7分鐘可到水源地公園，搭乘機場捷運可直通林口、北市方便假日休閒動線。

「玄泰T1」座落桃園龜山體育大學站附近，基地面積1848.19坪、建蔽率59.19％，基地面積約1848.19坪，規劃為四棟地上25層，地下5層，共有264戶住家，7戶店面，294戶事務所，30戶一般零售業，一層配備2部電梯，梯戶比1：2屬於低戶比。車位規劃平面式車位596個，車戶比1:1，每戶可配一車位。

該案公設規劃有豐富，有接待大廳、交誼廳、信箱區、兒童遊戲區等，公設比33%。格局規劃為格局坪數規劃20~28坪二房、36~42坪三房、45~49坪3+1房，單層4併，其中D1、D2戶有雙套房設計，主臥可規劃獨立更衣間，坪效使用佳。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「玄泰T1」鄰近機場捷運A7站，地段條件佳，且為大基地規劃，社區公設規劃完整，且格局坪數從2房到3+1房皆有，滿足不同客層需求。格局推薦上，目前主力的3房及3+1房格局皆相當優秀，客廳皆連接前陽台，採光面大，若有雙套房需求，可考慮D1、D2戶。