社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-15591編輯部348閱讀

位於台中市西屯區台灣大道四段1270號的中港首璽是一個大型社區，提供多樣化的居住選擇和優質的生活環境。

優點

社區規劃: 公設包含接待大廳、交誼廳、會議室等，提供多樣化的休閒和商務活動空間。
環境機能: 距離東大附中公車站約526公尺，方便學生上下學和家長接送；距離東海大學附屬高級中等學校小學部約567公尺，家長接送孩子方便。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

在中科生活圈排名超過94%社區

上等

水平

生活機能

3.2

商業機能

5.0

格局規劃

4.2

周邊學校

4.1

交通機能

2.4

社區規劃

3.1

區域解析

地理位置

中港首璽是位於台中市西屯區台灣大道四段1270號的社區，基地面積為2,118坪。

交通機能

步行6分鐘可到東大附中公車站，方便學生上下學。

生活機能

學校: 步行7分鐘可到東海大學附屬高級中等學校小學部和步行6分鐘可到市立福科國中，學習資源豐富且方便。

社區規劃

中港首璽是位於台中市西屯區台灣大道四段的一個社區。該社區由翔鑫建設開發和營造，佔地面積為2,118坪。社區的樓層規劃包括地上26層和地下4層，共有1幢、1棟，共計329戶住家。公設比例為27~30%，管理費為60元/戶/月。車位類型為平面式，共有271個車位。社區內設有接待大廳、交誼廳、會議室等公共設施。中港首璽致力於提供高品質的居住環境和完善的社區生活體驗。

該社區是一個朝南的社區，其中編號H、K等房子都朝南。此外，社區中的編號H、G等房子都面向灣大道四段。這個社區的房屋朝南，可以享受到充足的陽光和溫暖的氣候，同時，面向灣大道四段的房屋則可以欣賞到美麗的道路景觀。無論是採光還是景觀，該社區都為居民提供了舒適宜人的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區