位於台中市南區復興路一段207巷17號之30的一品花園大廈是一座中型社區。社區周邊設有台中捷運大慶站,便利的交通使居民出行更加方便。社區戶型規劃包括一房、二房、三房、四房、五房,面積從12.09坪起。

優點
  1. 格局規劃: 社區擁有5種戶型,給予居民多種居住選擇。
  2. 環境機能: 距離勤工派出所公車站約185公尺,乘坐公車便捷方便;距離台中市南區樹德國民小學約230公尺,方便孩子上學。
缺點
  1. 社區規劃: 屋齡22年,可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,給居民帶來了便利性不足的問題。

社區AI評分

3.4
在大慶生活圈排名超過51%社區
中上等
水平
生活機能
3.2
商業機能
5.0
格局規劃
4.0
周邊學校
4.1
交通機能
4.5
社區規劃
2.3

區域解析

地理位置

位於台中市南區復興路一段207巷17號之30的一品花園大廈,擁有較大的基地面積。

交通機能

步行3分鐘可到勤工派出所公車站,出行方便快捷。

生活機能

  • 學校: 步行3分鐘可到台中市南區樹德國民小學,步行12分鐘可到台中市立光德國民中學,附近教育資源豐富。

社區規劃

一品花園大廈,位於台中市南區的復興路一段207巷17號之30號,由中邑建設開發和營造。該社區共有地上14層,樓層規劃合理。公設比為20~34%,管理費為1478元/戶/月,維持社區的正常運作。然而,令人遺憾的是,一品花園大廈目前沒有社區公設,未能提供居民們期望的公共設施。無論是運動設施還是休閒娛樂場所,社區公設的缺失可能會影響居民的生活質量。在未來的發展中,希望開發商能夠重視社區公設的建設,為居民提供更好的生活環境和便利設施。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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