社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-15591編輯部263閱讀

位於台中市南區工學北路86號的南天王大廈是一個大型社區。它提供多種戶型選擇，包括一房、二房、三房、四房、五房(6.06坪起)。

優點

格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型，讓居民有更多的選擇和適應不同需求的房屋。
環境機能: 距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約133公尺，非常方便家長接送孩子。

缺點

社區規劃: 屋齡27年，可能存在老化問題和需要進行維修的風險。
環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便利，需要花費更多時間和精力；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便，需長途出行。

社區AI評分

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

4.0

周邊學校

4.7

交通機能

2.0

社區規劃

2.2

區域解析

地理位置

地址為台中市南區工學北路86號的南天王大廈，擁有一個基地面積。

生活機能

學校: 步行2分鐘可到台中市南區和平國民小學附設幼兒園，為家長提供了便利的教育資源；步行9分鐘可到四育國中，提供了便利的中學教育選擇。

社區規劃

南天王大廈位於台中市南區工學北路86號，是一個地上18層的社區。社區以其便利的地理位置和完善的樓層規劃而受到人們的青睞。社區為居民提供了舒適宜居的生活環境。作為一個第三方評估人員，我們了解到該社區的管理費為1803元/戶/月，這個費用可以用於維護社區的設施和綠化環境，確保居民的居住質量。社區管理費的合理安排，有助於提升社區的整體品質和價值。南天王大廈的地理位置優越，周邊配套設施齊全。居民可以方便地接觸到商業區、學校、醫療機構和公共運輸站點，滿足日常生活的各種需求。同時，社區也注重居民的安全和便利，提供了24小時的安保服務和便利的停車設施。總的來說，南天王大廈是一個值得考慮的社區選擇。它擁有良好的樓層規劃，合理的管理費用和便利的地理位置，為居民提供了高品質的居住環境。我們相信，選擇南天王大廈將為您帶來舒適和便利的生活體驗。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區