社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-15591編輯部185閱讀

位於台中市南區復興路一段207巷32號的文心大國民社區，是一個中型社區。社區周邊交通便利，靠近台中捷運大慶站。社區的戶型規劃包括一房、三房、四房、五房，最小戶型面積為0.33坪。

優點

格局規劃: 有4種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
環境機能: 距離勤工派出所公車站約218公尺，方便居民乘坐公車出行；距離台中市南區樹德國民小學約150公尺，家長可以方便地送孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡27年，可能存在老化和需要維修的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民提供日常生活所需的便利性帶來一定的不便。

社區AI評分

生活機能

3.2

商業機能

5.0

格局規劃

3.6

周邊學校

4.1

交通機能

4.5

社區規劃

2.3

區域解析

地理位置

位於台中市南區復興路一段207巷32號的文心大國民社區基地面積不詳。

交通機能

步行3分鐘可到勤工派出所公車站，居民出行方便快捷。

生活機能

學校: 步行2分鐘可到台中市南區樹德國民小學，步行14分鐘可到台中市立光德國民中學，教育資源豐富，方便孩子入學。

社區規劃

文心大國民社區位於台中市南區復興路一段207巷32號，是一個地上13層的住宅樓群。社區公設包括中庭花園、交誼廳等，為居民提供了舒適的休閒和社交場所。公設比在20~21%之間，確保了社區的公共設施比例適宜。此外，社區管理費為40元/戶/月，以維持社區的日常運營和維護。文心大國民社區的優越地理位置和便利的公共設施使其成為一個理想的居住選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區