二手銷售均價
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1468~1998 萬 | 26.63~37.43 坪 >
Created with Highcharts 6.1.1格局配比三房三房二房二房店面店面
來源:591實價登錄>897筆實價登錄07/21更新

新北市五股區,房價相對周邊蘆洲、新莊親民,適合有預算考量的首購或是首換族,其中洲子洋重劃區因為區域內房子屋齡新,街道寬敞整齊深受年輕族群喜愛,新案「天空之邑」千坪基地開發,規劃多項豐富公設,最小坪數18坪起。

天空之邑基礎資訊

天空之邑外觀圖

優點
  1. 環境:天空之邑」位於重劃區內,街道整齊劃一。

  2. 社區:公設規劃豐富,有親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等。 

缺點
  1. 社區規劃:單層10戶配雙梯,梯戶比1:5略高,上下班時間注意電梯塞車問題。

區域解析

地理位置

天空之邑」位於五股洲子洋重劃區,周邊多屋齡10年內社區,小環境乾淨整齊。

交通機能

開車族可選擇64快速道路,車行約5分鐘可到,但須注意上下班時間塞車問題。

生活機能

  • 學校:天空之邑」車行6分鐘就能到學區五股國小,車行6分鐘到五股國中,上下學便利。

  • 商業:車行4分鐘可到五股公有市場,可供基礎採買機能。

社區規劃

天空之邑」位於新五路二段,基地面積1946.7坪,樓層規劃為2棟地上24層、地下5層建築,共有448戶住家、10戶店面,屬於大型社區,平面式車位482個,可一戶配多車位,公設比34.5%,休閒設施為中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、媽媽教室、重訓室等。


格局坪數規劃二房(18坪) 、三房(19~30坪),分為A、B兩棟,均為單層10戶配雙梯,梯戶比1:5稍高,A1、A11戶單面採光對稱格局,A7、A8戶單面採光對稱格局,A3、A5戶單面採光對稱格局,其餘戶別雙面採光,B1、B11戶單面採光對稱格局,B7、B8戶單面採光對稱格局,B3、B5戶單面採光對稱格局,其餘戶別雙面採光。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析

購買建議

天空之邑」位於五股洲子洋重劃區內,周邊街道整齊,雖在重劃區,距離今年開幕的五股公有市場不遠,保有一定的生活機能,「天空之邑」近兩千坪的基地,在該區較少見大基地開發,因此公設規劃豐富,若是家庭人口數多,建議挑選B6戶,雙面採光,三間臥室都有開窗,保有一定通風、採光。

洲子洋重劃區 | 新五路二段536號
中古社區
社區攻略
格局圖
配置圖
56.2
萬/坪
成交均價

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