社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-15591編輯部49閱讀

公園新第是一座位於台中市北屯區興安路一段121號的小型社區。社區臨近四維國小，為居民提供便利的教育資源。社區的戶型規劃包括二房和三房，面積從30.54坪起。

優點

環境機能: 距離捷運四維國小站公車站約307公尺，方便居民交通出行；距離台中市北屯區文昌國民小學約69公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老舊和維修成本較高的問題；車位配比不合理，導致停車位緊張和難以滿足小區居民的停車需求。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

在四期重劃區生活圈排名超過91%社區

上等

水平

生活機能

3.2

商業機能

5.0

格局規劃

3.3

周邊學校

4.4

交通機能

4.7

社區規劃

3.3

區域解析

地理位置

地址為台中市北屯區興安路一段121號的公園新第社區佔地面積為231坪。

交通機能

步行4分鐘可到捷運四維國小站公車站，交通便利，方便出行。

生活機能

學校: 步行1分鐘可到台中市北屯區文昌國民小學，步行15分鐘可到台中市私立新民高級中學，孩子上學非常方便。

社區規劃

公園新第是位於台中市北屯區興安路一段121號的一個社區。該社區的開發商和營造商都是總太建設開發股份有限公司。社區的基地面積為231坪，樓層規劃包括地上15層和地下4層。整個社區僅有一棟房產。管理費方面，每戶每月需要支付750元。此外，社區還設有29個車位供業主使用。公園新第以其豐富的配套設施和便捷的交通條件，成為了一個理想的居住選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區