社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-15591編輯部139閱讀

長億衛道名廈是一座小型社區，位於台中市北區進化北路168號。社區周邊有文心崇德等多種便利設施。社區提供三房、四房、五房等多種戶型規劃，面積從25.38坪起。

優點

社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便。
格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，以滿足不同居民的需求。
環境機能: 距離新民高中(健行路)公車站約515公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市北區省三國民小學約416公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡28年，可能存在設施老化和維護成本較高的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便利。

社區AI評分

在中國醫生活圈排名超過95%社區

上等

水平

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

4.0

周邊學校

4.4

交通機能

3.4

社區規劃

3.3

區域解析

地理位置

進化北路168號的長億衛道名廈社區，佔地面積尚不明確。

交通機能

步行6分鐘可到新民高中(健行路)公車站，方便居民出行和上下班。

生活機能

學校: 步行5分鐘可到台中市北區省三國民小學和步行6分鐘可到台中市私立新民高級中學，居民子女上學非常便利。

社區規劃

長億衛道名廈位於台中市北區進化北路168號，是由總太建設開發股份有限公司擔任開發商和營造商的社區項目。社區的樓層規劃為地上15層和地下4層，總共包含1棟建築物。社區管理費為每戶每月4366元，以確保良好的維護和管理。此外，社區還提供共計108個車位供居民使用。長億衛道名廈所在的位置具有便利的交通條件和便捷的生活設施。社區周邊的交通網絡發達，便於居民出行和通勤。同時，社區附近設有各類商店、餐館、娛樂場所和教育機構，滿足居民的各種需求。作為社區評估人員，我們認為長億衛道名廈的建築設計和規劃良好，符合現代人們對居住環境的需求。社區的管理費用合理，能夠確保社區設施和公共區域的有效維護。此外，社區車位數量充足，為居民提供了方便的停車條件。總而言之，長億衛道名廈作為一個由總太建設開發股份有限公司開發和建設的社區項目，具備良好的地理位置和便利的交通條件，為居民提供了舒適便捷的生活環境。我們相信，這個社區將是一個理想的居住選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區