社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-15591編輯部498閱讀

位於台中市北屯區文心路四段462號的天之驕子社區是一個小型社區，提供多種戶型規劃，包括一房、二房、三房和四房，面積從19.6坪起。周邊設施豐富，其中包括文心崇德。

優點

社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便。
格局規劃: 有4種戶型，可以根據個人喜好和需求選擇合適的住房。
環境機能: 距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約164公尺，交通便利，出行方便；距離台中市北屯區文心國民小學約88公尺，非常方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡28年，可能存在結構老化和維護困難的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

在四期重劃區生活圈排名超過83%社區

上等

水平

生活機能

3.2

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.4

交通機能

4.2

社區規劃

3.3

區域解析

地理位置

位於台中市北屯區文心路四段462號的天之驕子社區，擁有廣闊的基地面積。

交通機能

步行2分鐘可到捷運文心崇德站(文心路)公車站，出行交通十分便利。

生活機能

學校: 步行1分鐘可到台中市北屯區文心國民小學，步行12分鐘可到曉明女子高級中學，教育資源豐富多樣。

社區規劃

天之驕子社區位於台中市北屯區文心路四段462號，由總太建設開發股份有限公司開發和營造。該社區共有15層地上和4層地下，規劃了1棟樓房。社區公設充實，包括接待大廳和中庭花園等。車位數量充足，共有108個車位可供居民使用。社區的公設比為29.4~29.46%，可以滿足居民的日常需求。管理費方面，社區沒有額外的管理費用。天之驕子社區的地理位置優越，附近有便利的交通和生活設施。綜上所述，天之驕子社區是一個設施齊全、管理良好的居住社區，為居民提供了一個舒適宜居的生活環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區