社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-15591編輯部128閱讀

位於台中市北屯區梅川西路四段286號的翠西梅諾二期社區是一個小型社區，提供一房、二房、三房、四房、五房(37.39坪起)的多樣化戶型規劃。周邊設施文心崇德可供居民享受。

優點

社區規劃: 車位配比合理，居民停車不再成為問題。
格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型，以滿足不同居民的需求。
環境機能: 距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約547公尺，交通便利；距離台中市私立慎齋小學約331公尺，孩子上下學方便。

缺點

社區規劃: 屋齡29年，可能存在建築老化和維修問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度低。

社區AI評分

在四期重劃區生活圈排名超過86%社區

上等

水平

生活機能

3.2

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.7

交通機能

3.4

社區規劃

3.5

區域解析

地理位置

位於台中市北屯區梅川西路四段286號的翠西梅諾二期社區，佔地657坪。

交通機能

步行7分鐘可到捷運文心崇德站(文心路)公車站，交通便利。

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台中市私立慎齋小學，步行11分鐘可到曉明女子高級中學，周邊教育資源豐富。

社區規劃

翠西梅諾二期是一座位於台中市北屯區梅川西路四段286號的社區。該社區由總太建設開發股份有限公司負責開發和營造，基地面積為657坪。社區樓層規劃包括地上15層和地下4層，共計1棟房屋。公設比為26.36%，確保居民享有充足的公共設施。社區管理費為3749元/戶/月，用以維護和管理社區的各項設施和服務。此外，社區還提供108個車位，方便居民的停車需求。翠西梅諾二期社區的規劃和設計注重細節，為居民提供舒適和便利的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區