位於台中市北區中清路一段89號的新世紀雅歌花園是一個中型社區,提供一房、二房、三房、四房和五房等多種戶型規劃選擇,起始面積為25.1坪。

優點
  1. 格局規劃: 共有5種戶型,滿足不同居住需求。
  2. 環境機能: 距離中國醫藥大學公車站約475公尺,出行便利,交通便捷;距離台中市北區健行國民小學約584公尺,方便孩子上學。
缺點
  1. 社區規劃: 屋齡33年,可能存在建築結構老化和維修成本較高的問題。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。

社區AI評分

3.1

區域解析

地理位置

台中市北區中清路一段89號的新世紀雅歌花園社區,基地面積未提及。

交通機能

步行6分鐘可到中國醫藥大學公車站,交通便利,方便前往其他地方。

生活機能

  • 學校: 步行7分鐘可到台中市北區健行國民小學和步行12分鐘可到台中市私立新民高級中學,居民的子女上學非常方便。

社區規劃

新世紀雅歌花園位於台中市北區中清路一段89號,由華茂建設股份有限公司開發和營造。社區規劃包括兩座共18層的建築,共計提供了一定數量的住宅單位。社區公設比例為12.5%,確保了居民可以享受到充足的公共設施和便利。管理費為每戶每月840元,用於社區的運營和維護。 華茂建設股份有限公司以其專業的建築經驗和良好的信譽,在社區開發和營造方面擁有豐富的經驗。他們致力於為居民提供高品質的住宅環境,注重社區的規劃和設計。新世紀雅歌花園的樓層規劃合理,結構穩定可靠,同時注重美觀與實用性的結合。 社區地處台中市北區,周邊環境優美宜居。附近交通便利,生活配套設施齊全,包括商業中心、公園、學校和醫療機構等,方便居民的日常生活需求。社區內部設施齊全,包括休閒娛樂區、健身設施和綠化景觀等,為居民提供了一個舒適和宜居的居住環境。 總之,新世紀雅歌花園作為一個由華茂建設股份有限公司開發和營造的社區,以其優越的地理位置、高品質的建築設計和豐富的公共設施,為居民提供了一個安逸和便利的居住選擇。居民可以在這里享受到舒適的居住環境,並且擁有豐富的生活配套設施。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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