社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-15591編輯部188閱讀

位於台中市西區美村路一段802號的貝多芬園邸園是一個小型社區，提供多種戶型規劃，從二房到五房不等，面積從22.35坪起。社區周邊交通便利，附近有五權車站，方便居民出行。

優點

社區規劃: 車位配比合理，業主停車不再成為問題。
格局規劃: 有4種不同的戶型，滿足不同人群的需求。
環境機能: 距離五權車站公車站約605公尺，出行方便，交通便利；距離台中市西區大勇國民小學約337公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老化和維護困難的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

社區AI評分

在美術園道生活圈排名超過97%社區

上等

水平

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

4.0

周邊學校

4.7

交通機能

3.0

社區規劃

3.2

區域解析

地理位置

貝多芬園邸園是位於台中市西區美村路一段802號的社區，佔地面積不詳。

交通機能

步行7分鐘可到五權車站公車站，交通便利，出行方便。

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台中市西區大勇國民小學，步行5分鐘可到崇倫國中，教育資源豐富多樣。

社區規劃

貝多芬園邸園是位於台中市西區美村路一段802號的社區。該社區由總太建設開發股份有限公司負責開發和營造。社區共有15層地上和4層地下，提供108個車位。整個社區規劃了32.92％的公共設施，以滿足居民的需求。社區管理費為每戶每月2555元。該社區擁有一棟樓房，提供各種類型的住房單位供人們選擇。在這個社區里，居民可以享受到良好的生活品質和便利的生活設施。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區