位於台中市西區美村路一段802號的貝多芬園邸園是一個小型社區，提供多種戶型規劃，從二房到五房不等，面積從22.35坪起。社區周邊交通便利，附近有五權車站，方便居民出行。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，業主停車不再成為問題。
- 格局規劃: 有4種不同的戶型，滿足不同人群的需求。
- 環境機能: 距離五權車站公車站約605公尺，出行方便，交通便利；距離台中市西區大勇國民小學約337公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老化和維護困難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
社區AI評分
3.7
在美術園道生活圈排名超過97%社區
上等
水平生活機能
3.0
商業機能
5.0
格局規劃
4.0
周邊學校
5.0
交通機能
3.0
社區規劃
3.2
區域解析
社區規劃
貝多芬園邸園是位於台中市西區美村路一段802號的社區。該社區由總太建設開發股份有限公司負責開發和營造。社區共有15層地上和4層地下，提供108個車位。整個社區規劃了32.92％的公共設施，以滿足居民的需求。社區管理費為每戶每月2555元。該社區擁有一棟樓房，提供各種類型的住房單位供人們選擇。在這個社區里，居民可以享受到良好的生活品質和便利的生活設施。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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