社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-15591編輯部357閱讀

位於台中市南區大慶街二段15巷11號的小型社區，名為望族一期。社區規模不大，但周邊設施完善，方便居民的日常生活。社區內提供多種戶型選擇，從一房到五房，面積從9.63坪起，滿足不同家庭的需求。

優點

社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便。
格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型供居民選擇，滿足不同家庭的需求。
環境機能: 距離勤工派出所公車站約317公尺，乘坐公車便利；距離台中市南區樹德國民小學約235公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡31年，可能存在建築老化和設施維護困難的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的購物和生活帶來不便。

社區AI評分

在大慶生活圈排名超過95%社區

上等

水平

生活機能

3.2

商業機能

5.0

格局規劃

4.0

周邊學校

4.4

交通機能

4.2

社區規劃

3.6

區域解析

地理位置

望族一期是位於台中市南區大慶街二段15巷11號的社區，基地面積為1,193坪。

交通機能

步行4分鐘可到勤工派出所公車站，方便居民出行和解決日常事務。

生活機能

學校: 步行3分鐘可到台中市南區樹德國民小學，步行16分鐘可到台中市立光德國民中學，教育資源豐富，方便孩子入學。

社區規劃

望族一期社區位於台中市南區大慶街二段15巷11號，由總太建設開發股份有限公司負責開發和營造。社區佔地面積達1,193坪，建築共分地上15層和地下4層，整個社區規劃為一棟建築。公設比例高達29.6%，為社區居民提供了豐富的公共設施和便利的生活環境。社區管理費為每戶每月2050元，費用合理且保障了社區的日常維護和管理。此外，社區還提供了108個車位，方便居民的停車需求。望族一期社區的規劃和設計充分考慮了居民的生活需求和舒適度，是一處理想的居住選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區