社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-15591編輯部130閱讀

位於台中市北區天津路二段13號的小型社區太億金座二期，提供多樣化的一房、二房、三房、四房、五房戶型規劃，起始面積為32.55坪。周邊設施完善，居民可以方便地享受到文心中清的便利。

優點

社區規劃: 車位配比合理，停車方便。
格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型，滿足了不同居民的住房需求。
環境機能: 距離文心中清約464公尺，周邊生活便利；距離台中市北區立人國民小學約453公尺，家長可以方便地送孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡29年，可能存在老化和維護問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

在四期重劃區生活圈排名超過81%社區

上等

水平

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.7

交通機能

3.9

社區規劃

3.3

區域解析

地理位置

位於台中市北區天津路二段13號的太億金座二期社區佔地面積為407坪。

交通機能

步行6分鐘可到捷運文心中清站(文心路)公車站，交通便利

生活機能

學校: 步行6分鐘可到台中市北區立人國民小學和步行3分鐘可到曉明女子高級中學，居民的子女上學非常方便。

社區規劃

太億金座二期是一座位於台中市北區天津路二段的社區。該社區由總太建設開發股份有限公司負責開發和建造。該社區佔地面積為407坪，樓層規劃為地上15層和地下4層，共有1棟住宅。社區的公設比達到了28.62%，為居民提供了豐富的公共設施。管理費為2075.5元/戶/月，以確保社區的良好運營和維護。社區擁有108個停車位，為居民提供便利的交通環境。太億金座二期的建築和設施符合高標準，為居民提供了一個舒適和安全的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區