社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-15591編輯部145閱讀

裕國綠大地AB區是位於台中市西區華美街131號的小型社區，提供一房、二房、三房、四房、五房等不同戶型規劃，起價27.95坪。

優點

社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳, 中庭花園, 交誼廳等，提供舒適的休閒和社交空間。
格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型，使居民能夠根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。
環境機能: 距離公益公園(忠明南路)公車站約606公尺，交通方便，出行便捷；距離台中市西區中正國民小學約1083公尺，便利孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡28年，可能存在建築結構老化和維護成本較高的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買生活用品和食品的便利性受到影響。

社區AI評分

在美術園道生活圈排名超過98%社區

上等

水平

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

4.0

周邊學校

3.8

交通機能

2.2

社區規劃

3.6

區域解析

地理位置

裕國綠大地AB區位於台中市西區華美街131號，佔地面積589坪。

交通機能

步行7分鐘可到公益公園(忠明南路)公車站，方便居民出行和交通出行。

生活機能

學校: 步行13分鐘可到台中市西區中正國民小學，步行5分鐘可到台中市立向上國民中學，教育資源豐富。

社區規劃

裕國綠大地AB區位於台中市西區華美街131號，由總太建設開發股份有限公司負責開發和建設。該社區佔地589坪，樓層規劃包括地上15層和地下4層，共設1棟。社區公設包括接待大廳、中庭花園、交誼廳等，為居民提供優質的休閒和社交場所。公設比為24~25%，充分滿足居民的日常需求。管理費為70元/戶/月，合理而公平。此外，社區還提供108個車位，方便居民的停車需求。裕國綠大地AB區的開發商和營造商都是總太建設開發股份有限公司，具有豐富的開發和建設經驗。社區的位置便利，設施完善，為居民提供了舒適和便利的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區