社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-15591編輯部202閱讀

位於台中市西屯區惠來路二段88號的小型社區聯聚仁愛大廈，以其優越的位置和豐富的周邊設施而受到社區居民的喜愛。社區提供二房、三房和四房戶型規劃，起始面積從76.33坪起，能夠滿足不同家庭的需求。附近還有市政府等便利設施，為居民提供便利的生活環境。

優點

社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園，提供了休閒娛樂和社交活動的場所。
格局規劃: 社區擁有3種不同的戶型，滿足居民不同的居住需求。
環境機能: 距離台中國家歌劇院公車站約170公尺，交通便利；距離台中市南屯區黎明國民小學約784公尺，方便孩子上學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

社區AI評分

生活機能

3.2

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

3.8

交通機能

3.7

社區規劃

2.7

區域解析

地理位置

聯聚仁愛大廈位於台中市西屯區惠來路二段88號，基地面積待確認。

交通機能

步行2分鐘可到台中國家歌劇院公車站，出行方便快捷。

生活機能

學校: 步行9分鐘可到台中市南屯區黎明國民小學，步行12分鐘可到台中市立惠文高級中學，教育資源豐富。

社區規劃

位於台中市西屯區惠來路的聯聚仁愛大廈是由聯聚建設股份有限公司開發和營造的社區。該社區地上共有20層，地下有4層，規劃了1棟房屋。社區的公設比為26~26.2%，管理費每戶每月為135元。社區公設包括接待大廳、中庭花園、空中花園等設施。聯聚仁愛大廈以其優越的地理位置和完善的設施，為社區居民提供了一個舒適宜居的居住環境。

該社區擁有多個房子，其中編號為D、C、A的房子朝南，而編號為B、A的房子面向惠來路二段，編號為B、C的房子則面向市政北二路。這個社區的格局規劃包括二房、三房和四房，面積介於76.33到103.49坪之間。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區