同興協記In House外觀圖
1.社區規劃：「同興協記In House」為純住宅社區，出入人口相對單純，且社區位處靜巷，較無車流吵雜聲。
2.環境機能：該案位處發展較早的南區，周遭有文心南路中山醫大商圈，工學路與高工路商圈，生活機能成熟。
1.社區規劃：單層戶數較多，8戶搭配2部電梯，高梯戶比1:4。
2.房型規劃：室內普遍有柱，及少許壓樑情形。
「同興協記In House」位在南區復興路二段71巷。
車行4分鐘、距離約1.4公里可至大慶車站和台中捷運綠線大慶站，車行3分鐘、距離約1.2公里亦可達五權車站；周邊亦有台74號快速道路和國道一號可利用。
「同興協記In House」基地位在復興路二段71巷內，面積609坪，規劃1棟地上15層、地下3層的建築，全案共112戶住家，屬於中型純住社區；車位為平面式112個，車位配比1:1，社區公共設施包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar等，公設比33.5%。
從平面圖來看，單層8戶搭配2部電梯，梯戶比1:4，其中G戶因緊鄰電梯，須留意是否會有機械運轉的噪音問題，而B、C、D、E戶因有朝西的開窗面，西曬問題亦較難避免；細看各戶規劃，全案皆為2房產品，其中B與E為相似格局，皆為三面採光，而A與F、C與D，彼此亦為相似格局，為雙面採光，而G與H也是相似格局，則為單面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
B與E戶為相似格局，在進門處、客廳、主臥與工作陽台都有柱占空間，並在公私領域上方都有壓樑的情形；整體沒有過多的走道浪費。
三面採光、明廳設計，2間臥室與衛浴都有開窗，但其中一衛浴開窗面在陽台，整體採光與通風都不錯。
起居動線：公領域集中在進門處，臥室皆規劃鄰近衛浴。
家務動線：廚房、工作陽台、餐桌、衛浴規劃在同一區域，簡化家務動線。
訪客動線：進門即為客餐廳，方便招呼訪客，但因衛浴規劃鄰近臥室，訪客使用需留意隱私問題。
環比上月
-13.9%
同比去年
「同興協記In House」位在南區，鄰近多個商圈，周邊生活機能豐富，惟該案單層戶數較多，且室內普遍有柱，易影響室內面積，可多留意；推薦相似格局的B與E戶給首購的朋友，為全案坪數最大的2間，空間餘裕，且為三面採光設計，臥室與衛浴間間開窗，雖然在室內有多處柱占空間，但所占比例都還算小，整體也沒有過多的走道浪費。
