社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-15591編輯部160閱讀

位於台中市太平區育英街67巷2弄2號的田園華廈竹園梅園社區是一個小型社區，提供二房、三房、四房等不同戶型規劃，面積從27.77坪起。

優點

格局規劃: 該社區有三種不同的戶型，可供選擇。
環境機能: 距離麗園站公車站約773公尺，乘公交車可以方便地前往各個地方；距離台中市太平區新平國民小學約388公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡29年，可能存在建築老化、設施老舊等問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

2.5

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.4

交通機能

2.2

社區規劃

2.3

區域解析

地理位置

田園華廈竹園梅園是位於台中市太平區育英街67巷2弄2號的社區，擁有一定的基地面積。

交通機能

步行9分鐘可到麗園站公車站，出行便捷

生活機能

學校: 步行5分鐘可到台中市太平區新平國民小學，步行17分鐘可到台中市立新光國民中學，教育資源豐富，方便孩子就學。

社區規劃

田園華廈竹園梅園位於台中市太平區育英街67巷2弄2號，由帝堡建設股份有限公司開發和營造。社區共有1棟建築，包括地上6層和地下1層。社區的樓層規劃合理，為居民提供了舒適的居住環境。公設比為26.44%，為社區居民提供了豐富的公共設施和便利設施。社區管理費為1623元/戶/月，確保社區的良好維護和管理。田園華廈竹園梅園的設計和建造體現了開發商帝堡建設股份有限公司的專業水準和承諾，為居民提供了一個宜居的生活空間。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區