位於台中市豐原區向陽路311號的小型社區敦華園，提供三房、四房、五房的戶型規劃，起始面積為38.94坪。社區周邊設有豐原車站，方便居民出行。
優點
- 格局規劃: 3種戶型，滿足不同家庭需求。
- 環境機能: 距離水源愛國街口公車站約522公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市豐原區南陽國民小學約736公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡24年，可能存在設施老化及需要進行維修的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
社區AI評分
3.2
區域解析
社區規劃
敦華園是位於台中市豐原區向陽路311號的一座社區。該社區的開發商和營造商均為清崧建設股份有限公司。社區樓層規劃包括地上11層和地下2層，整體建築設計合理。敦華園擁有一棟樓房，居住面積寬敞舒適。社區公設比例達到37.87%，提供了豐富的公共設施供居民使用。此外，社區管理費為每戶每月1872元，用於社區維護和設施管理。敦華園注重社區管理，致力於為居民提供良好的居住環境和舒適的居住體驗。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
