社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部244閱讀

位於台中市南區永南街13號，興大奇美社區是一個小型社區。社區周邊有五權車站，便利的交通使居民出行更加便捷。社區提供三房和四房戶型規劃，面積從55.84坪起。

優點

環境機能: 距離五權車站約710公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南區信義國民小學約291公尺，孩子上學方便。

缺點

社區規劃: 屋齡22年，可能存在建築老化和設施破損的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

社區AI評分

生活機能

2.5

商業機能

5.0

格局規劃

2.7

周邊學校

4.1

交通機能

3.0

社區規劃

2.3

區域解析

地理位置

台中市南區永南街13號的興大奇美社區基地面積未知。

交通機能

步行9分鐘可到五權車站(公館里)公車站，方便出行和交通連接

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台中市南區信義國民小學，步行8分鐘可到四育國中，學生上下學方便。

社區規劃

興大奇美社區位於台中市南區永南街13號，由順友建設開發和營造。社區總共有地上13層，樓層規劃合理。社區公設比例達到了26~27%，充分滿足了居民的日常需求。管理費用為每戶每月70元，費用合理，確保了社區的維護和管理。社區公設齊全，包括接待大廳、會議室、閱覽室等，為居民提供了方便的休閒和會議場所。社區的建設者不僅注重住宅的開發，也關注社區的公共設施和居民的生活質量。興大奇美社區是一個有著良好管理和便利設施的社區，為居民提供了舒適的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區