社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部84閱讀

位於台中市龍井區遠東街60號的聚寶盆社區，是一個小型社區。社區提供一房、二房、三房等多種戶型規劃，面積從11.19坪起。

優點

格局規劃: 有3種不同的戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
環境機能: 距離東海別墅公車站約886公尺，出行便利；距離台中市東海國民小學約634公尺，便利家長接送孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡29年，設施老舊且需要維修更新的頻率較高；車位配比不合理，導致停車位不夠，居民難以找到合適的停車位。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來購物不便的問題。

社區AI評分

生活機能

2.0

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

3.8

交通機能

2.2

社區規劃

2.5

區域解析

地理位置

聚寶盆是位於台中市龍井區遠東街60號的社區，佔地面積為560坪。

交通機能

步行10分鐘可到東海別墅公車站，交通便利，出行方便。

生活機能

學校: 步行8分鐘可到台中市東海國民小學，步行19分鐘可到台中市私立宜寧高級中學，教育資源豐富。

社區規劃

聚寶盆社區位於台中市龍井區遙遠的東街60號，由九產建設開發股份有限公司的吳進雄負責開發和建造。社區的基地面積為560坪，規劃了地上7層和地下1層的樓層結構。整個社區由一棟建築構成，共有56個車位供業主使用。公設比為23.07%，管理費為1311元/戶/月。聚寶盆社區的規劃考慮了業主的居住需求和生活便利性，致力於為社區居民提供舒適和便捷的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區