社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部218閱讀

介紹一下位於台中市潭子區中心的中型社區"開心一百"。社區地理位置優越，地址位於中山路一段1巷58號。周邊設有方便的松竹站，為居民出行提供便利。社區戶型規劃合理，可供選擇的有一房、二房、三房、四房等多種戶型，起始面積為9.37坪。

優點

格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足了不同家庭和個人的居住需求。
環境機能: 距離舊社公園(松竹路)公車站約598公尺，方便居民乘坐公交車出行；距離台中市北屯區松強國民小學(興建中)約884公尺，為居民提供便利的教育資源。

缺點

社區規劃: 屋齡29年，可能存在老化和維修成本較高的問題；車位配比不足，導致停車困難和交通擁堵問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

社區AI評分

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

4.0

周邊學校

4.1

交通機能

4.2

社區規劃

2.3

區域解析

地理位置

地址為台中市潭子區中山路一段1巷58號的開心一百社區，擁有一定的基地面積。

交通機能

步行7分鐘可到舊社公園(松竹路)公車站，方便居民乘坐公共運輸工具。

生活機能

學校: 步行10分鐘可到台中市北屯區松強國民小學(興建中)，步行11分鐘可到北新國中，周邊教育資源豐富，方便孩子就學。

社區規劃

開心一百社區位於台中市潭子區中山路一段1巷58號，由章本開發股份有限公司負責開發和營造。社區共有地上13層和地下1層，規劃了1棟的樓層布局。公設比例為19~30%，為業主提供了豐富的社區設施。管理費用為每戶每月43元。社區共擁有104個車位，滿足了住戶的停車需求。社區公設包括信箱區、兒童遊戲區等，為居民提供了便利和娛樂的場所。開心一百社區的設計和規劃充分考慮了居民的需求，致力於打造一個舒適、安全的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區