社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部499閱讀

位於台中市南區忠明南路797號的鄉林維多利亞社區是一個中型社區。社區提供多種戶型規劃，包括二房、三房、四房和五房，起始面積為17.31坪。周邊設施便利，距離五權車站不遠。

優點

格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最合適的住宅。
環境機能: 距離五權車站公車站約797公尺，方便乘坐公共運輸；距離台中市南區和平國民小學約306公尺，方便學生上學和家長接送。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便。

社區AI評分

在大慶生活圈排名超過97%社區

上等

水平

生活機能

3.2

商業機能

5.0

格局規劃

4.0

周邊學校

5.0

交通機能

3.0

社區規劃

3.8

區域解析

地理位置

位於台中市南區忠明南路797號的鄉林維多利亞社區基地面積為558坪。

交通機能

步行9分鐘可到五權車站公車站，居民出行便利。

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台中市南區和平國民小學，步行6分鐘可到四育國中，居民的子女上學非常方便。

社區規劃

鄉林維多利亞社區位於台中市南區忠明南路797號，由鄉林建設事業股份有限公司負責開發和營造。社區的基地面積為558坪，樓層規劃為地上14層和地下3層。整個社區只規劃了一棟房屋，住戶數量較為有限。公設比為29.98%，確保了居民享有舒適便利的公共設施。此外，每個住戶每月需要支付2300元的管理費用。鄉林維多利亞社區以其現代化的建築設計和周邊便利的地理位置而聞名。無論是社區內外的居民都可以享受到宜人的居住環境和高品質的生活體驗。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區