「利舟荷悅」位於新北勢市中和區連城路251~259號。

區域重大前景規劃：本案位距興建中的捷運萬大線連城錦和站步行距離5分鐘內，具有未來交通利多。

周邊有64快速道路、國道3號，往返外縣市便利。

• 學校：步行9分鐘距離內可達錦和完全中學，車行6分鐘至錦和國小。

• 商業：步行4分鐘至連城黃昏市場，車行4分鐘至全聯。

   

• 休閒：步行10分鐘至錦和運動公園。

• 就醫：距離雙和醫院步行7分鐘可達。

「利舟荷悅」基地面積575.1坪，規劃地上15層、地下3層共3棟建築，全社區154戶住家、4戶店面，平面式車位12個、機械式車位50個，停車位比:0.38，未達一戶一車的比例，公設比33 %合理表現，不過皆為接待大廳、中庭花園等基本設施。A棟單層9戶配2梯，梯戶比逾1:4為一大抗性；B、C棟皆為單層2戶配1梯，梯戶比為1:2。格局上規劃15.9坪至40.8坪的一至四房產品。從單身貴族到大家庭皆可找到適合產品。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「利舟荷悅」從基本生活機能、交通動線到小孩求學機能、日常休憩及就醫機能皆足，是一完善生活圈。同時具有捷運萬大線利多，在傳統商圈中仍具有未來發展性。惟本案除有市中心建案停車位配比不足的狀況外，小坪數多落在梯戶比過高的棟別，未來居住恐稍有不便。在格局規劃上，A6戶為小兩房規劃，但在格局上，具緩衝玄關空間，兩房接放得下雙人床，是兩房產品中格局表現較佳的，從單身貴族、新婚夫妻，乃至家中有幼童的家庭，都適合居住。