社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部346閱讀

位於台中市東區旱溪東路一段292號的中型社區，名為水鋼琴。社區規模較大，提供一房、二房、三房、四房等不同戶型規劃，起始面積為15.97坪。

優點

社區規劃: 公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了舒適的休閒娛樂空間。
格局規劃: 有4種戶型可供選擇，滿足不同居民的居住需求。
環境機能: 距離土牛站(樂業路)公車站約598公尺，方便居民乘坐公車出行；距離台中市東區成功國民小學約320公尺，方便家長接送孩子上學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民在購物方面可能不夠便利，需要花費更多時間和精力去購買日常生活用品。

社區AI評分

生活機能

3.0

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

5.0

交通機能

2.4

社區規劃

2.7

區域解析

地理位置

台中市東區旱溪東路一段292號的水鋼琴社區，基地面積眾所周知。

交通機能

步行7分鐘可到土牛站(樂業路)公車站，方便居民出行和交通連接。

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台中市東區成功國民小學和台中市立育英國民中學，方便孩子上學。

社區規劃

水鋼琴社區位於台中市東區旱溪東路一段292號，由舜元建設股份有限公司開發和營造。該社區共有地上15層和地下3層，規劃了1棟樓，公設比為27~28%。社區的管理費為每戶每月50元。社區公設包括接待大廳、中庭花園、交誼廳等。通過對社區的評估，我們可以看到水鋼琴社區在公共設施和管理方面表現出色，為居民提供了舒適便捷的居住環境。水鋼琴社區的地理位置優越，交通便利，周邊設施齊全。作為第三方評估人員，我們認為水鋼琴社區是一個值得推薦的居住選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區