社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部181閱讀

位於台中市西屯區寶慶街30巷10號的U行館社區是一個中型社區，提供一房、二房、三房的戶型規劃。社區周邊有文心櫻花等各種便利設施。起始房型面積為8.01坪。

優點

格局規劃: 社區提供多達三種不同戶型的住宅選擇，滿足不同家庭和個人的居住需求。
環境機能: 距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約702公尺，出行交通便利；距離台中市西屯區上石國民小學約529公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 車位配比不合理，導致停車位緊張和停車難的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

3.2

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.1

交通機能

3.2

社區規劃

2.4

區域解析

地理位置

U行館，位於台中市西屯區寶慶街30巷10號，佔地面積待確認。

交通機能

步行8分鐘可到捷運文心櫻花站(文心路)公車站，出行方便，交通便捷。

生活機能

學校: 步行6分鐘可到台中市西屯區上石國民小學，步行13分鐘可到台中市立中山國民中學校長室，周邊教育資源豐富。

社區規劃

U行館位於台中市西屯區寶慶街30巷10號，由安富國際建設有限公司負責開發和營造。該社區規劃有地上9層和地下2層，共有1棟建築。社區的公設比為41.91%，為社區居民提供了豐富的公共設施和休閒空間。此外，社區管理費為1594元/戶/月，確保社區的良好維護和管理。U行館致力於為居民提供舒適、便利和安全的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區