社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部238閱讀

位於台中市西屯區惠文路788號的寶璽睿觀社區是一個小型社區。社區提供三房和四房的戶型規劃，起始面積為72.98坪。周邊設施包括水安宮，為社區居民提供便利。

優點

社區規劃: 車位配比合理，居民停車無憂。
環境機能: 距離水安宮約442公尺，方便居民參與宗教活動；距離台中市南屯區惠文國民小學約798公尺，方便孩子上學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

3.2

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.1

交通機能

3.9

社區規劃

2.5

區域解析

地理位置

寶璽睿觀位於台中市西屯區惠文路788號，擁有一大片基地面積。

交通機能

步行6分鐘可到捷運水安宮站(文心路)公車站，交通便利

生活機能

學校: 步行9分鐘可到台中市南屯區惠文國民小學和台中市立惠文高級中學，為社區居民提供了便利的教育資源。

社區規劃

寶璽睿觀社區位於台中市西屯區惠文路788號，是由寶鎧建設股份有限公司開發和營造的。該社區共有20層地上和3層地下，規劃了1棟房屋單位。公設比為34.06%，為居民提供了豐富的公共設施和服務。社區管理費為17837元/戶/月，以確保社區運營的高效和良好秩序。此外，寶璽睿觀社區還提供193個車位，方便居民和訪客的停車需求。寶璽睿觀社區的規劃和設計都充分考慮了居民的生活需求和社區環境，為居民提供了一個安全、舒適的居住環境。

該社區是一個位於市政路的住宅區，其中編號為B的房子面向市政路。這片社區擁有多種房型供選擇，包括三房和四房。三房的面積範圍從72.98坪到150.59坪，而四房的面積範圍則是從104.71坪到186.65坪。居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合他們的房型。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區