社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部252閱讀

長億興農城A區是一個位於台中市大里區中新街11號的中型社區。社區提供一房、二房、三房、四房、五房不同戶型規劃，起始面積為20.82坪。

優點

格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型選擇，滿足不同家庭和個人的需求。
環境機能: 距離大明高中公車站約593公尺，方便學生上下學和居民出行；距離台中市大里區內新國民小學約442公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡30年，可能存在老化和維護成本較高的問題；車位配比不合理，可能導致停車位緊張或浪費現象的發生。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

2.5

商業機能

5.0

格局規劃

3.0

周邊學校

4.4

交通機能

2.4

社區規劃

2.5

區域解析

地理位置

位於台中市大里區中新街11號的長億興農城A區，基地面積為818坪。

交通機能

步行7分鐘可到大明高中公車站，方便學生上下學和外出旅行。

生活機能

學校: 步行5分鐘可到台中市大里區內新國民小學，步行7分鐘可到私立大明高級中學，教育資源豐富，方便孩子的學習與成長。

社區規劃

長億興農城A區位於台中市大里區中新街11號，是一個由長欣建設開發股份有限公司法定開發的社區。該社區佔地818坪，擁有地上12層和地下2層的樓層規劃。社區內只有一棟建築，並且有著22.21%的公設比，以確保居民的舒適和生活品質。管理費方面，每戶每月需要支付2404元。作為第三方評估人員，我們對這個社區的規劃和設施進行了客觀的評估。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區