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2450~2680 萬 | 106.04~112.58 坪 >
Created with Highcharts 6.1.1格局配比透天住家透天住家
來源:591實價登錄>9筆實價登錄07/11更新

富禾上景」位於桃園市楊梅區富聯路上,周邊有富岡老街,商圈內小吃、美食餐廳眾多,同時具有不少特色老宅,文化內涵豐富,此外也有生鮮採買超市,大眾運輸上有台鐵富岡車站,可藉此往返大桃園及外縣市。國中、國小皆車行3分鐘內可達。格局上為透天型產品,規劃6房產品,最小建坪106坪起,適合在地三代同堂、有小孩家庭購買。

富禾上景基礎資訊

富禾上景外觀圖

優點

1.機能:富禾上景」臨富岡老街,車行4分鐘內可兩生鮮超市,日常生活採買機能足夠。

2.位置:近台鐵富岡站,具大眾運輸交通機能。

3.格局:百坪以上透天產品,空間開闊。

缺點

1.社區規劃:土地分區為甲種建築用地,價值與住家用地有落差。

2.格局規劃:部分戶別前院停車空間狹小。

區域解析

地理位置

富禾上景」位於桃園市楊梅區富聯路687號。

交通機能

近台鐵富岡站,車行至該站僅須4分鐘。

生活機能

  • 學校:車行2分鐘至富岡國小、車行3分鐘可至富岡國中。
  • 商業:車行3分鐘至自由聯盟超市,另車行4分鐘左右可至楊新聯社。
  • 休閒:車行4分鐘可至伯公岡公園。
  • 醫院:車行12分鐘可至部桃醫院。

社區規劃

富禾上景」基地面積1041.07,為甲種建築用地的RC造透天型產品,規劃地上4層共12棟建築,全社區12戶住家,皆採一樓前院停車模式。一大特色為每戶皆配一塊農地,供屋主自行運用,無公共設施,公設比為0,格局規劃地坪80-110坪、建坪106-121坪,面寬為8-9米、縱深16.4米,室內皆為6房格局,為居住空間相當寬敞的規劃。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案

格局解析