社區攻略

社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

2024-03-14591編輯部84閱讀

位於台中市北屯區平德路103巷12號的陽光綠第社區是一個小型社區。社區提供一房、二房、三房的戶型規劃，起始面積為21.01坪。

優點

格局規劃: 社區提供3種不同的戶型，滿足不同居民的需求。
環境機能: 距離統聯客運水湳站公車站約531公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市北屯區陳平國民小學約338公尺，家長們可以輕鬆步行送孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老化和需要進行維修更新的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

2.5

商業機能

5.0

格局規劃

3.6

周邊學校

4.7

交通機能

2.4

社區規劃

2.3

區域解析

地理位置

位於台中市北屯區平德路103巷12號的陽光綠第社區基地面積為229坪。

交通機能

步行6分鐘可到統聯客運水湳站公車站，方便居民出行和交通換乘。

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台中市北屯區陳平國民小學，步行5分鐘可到大德國中，教育資源豐富。

社區規劃

陽光綠第社區位於台中市北屯區平德路103巷12號，由慶生建設股份有限公司開發和營造。社區佔地面積229坪，規劃了地上3層和地下1層的建築，共分為3棟住宅樓。社區的公設比為21.39%，可以提供豐富的公共設施和服務。每戶居民每月需要支付1004元的管理費用。社區的設計和建造均經過專業評估，以確保質量和安全。陽光綠第社區的規劃和管理符合相關標準，為居民提供舒適、安全和便利的生活環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區