1. 1字頭房價，適合首購族群
2. 近台88線快速道路鳳山交流道，往市區、屏東均方便
3. 位於新開發的重劃區，道路整齊、街景一致
4. 附近棟距大，採光、通風較不會互相影響
1. 周邊生活機能較不發達
2. 附近道路車流量大，大車多
MM - 編輯解讀
位在鳳山新興重劃區「頂新特區」的「MM」，優勢是1字頭房價適合首購族，但目前進駐商家不多，生活機能主要依靠附近的「桂陽商圈」，也因為現在多是住宅區生活環境單純安靜。
位在鳳山新興重劃區「頂新特區」的「MM」，優勢是1字頭房價適合首購族，但目前進駐商家不多，生活機能主要依靠附近的「桂陽商圈」，也因為現在多是住宅區生活環境單純安靜。
MM - 綜合評分3.50分/5分
「MM」位在頂新一街和頂新二街的交叉口，由「多城國際」投資興建，是高雄厝認證的綠建築大樓，得到「集合住宅店鋪獎」、「太陽能光電獎」，設有「雨水回收系統」和全棟「中央淨軟水系統」。在頂新特區已蓋了「亞」、「M」，目前是第3期。
「MM」基地面積475坪、建蔽率46.5%，規劃2房22-25坪、3房29-39坪；開價17-19萬/坪。重劃區內道路整齊、街景一致。附近商業不熱絡，多住宅，未來人口入住後可望增加商業活動，現已有郵局遷入，鄰近的88快速道路往高雄市區或屏東都很方便。
MM - 地段環境3.45分/5分
今天一樣用宅宅標準來檢視一下附近，哪裡「好吃、好玩又好逛吧！」新興的「頂新重劃區」目前商業活動不熱絡，附近多住宅。附近走路約５分鐘，頂新六街上有全家，或是頂庄路和高鳳路交叉口上的萊爾富，晚上肚子餓有地方買宵夜拉～
接著要到熱鬧的地方要騎機車，約５分鐘可到「桂林商圈」，附近的生活機能大多依靠這裡。全聯、814百貨生鮮還有中安路上的傳統市場「中安下午市場」可以採買，中安路、桂陽路沿路許多商家、餐廳，雖然不是什麼熱鬧大商圈，但是也能滿足日常生活所需。
話說一些神秘美食就會偷偷藏在這種巷弄之間，記得有句話是這麼說的「大隱住朝市，小隱入丘樊，美食藏巷弄」誰說的？好像某個宅男吧ㄏㄏ
今天帶大家去吃巷子內的「無名牛排」，就在桂明街和桂華街口，沒招牌但又好吃，美味不脛而走。老闆就只在路邊搭了一個鐵棚，簡單的４樣菜色，豬、牛、雞、花枝，沒有花俏的菜單，有的是每一樣料理爐火純青的手藝。
忽然想起這不就是傳說中可以將整隻牛的美味保留的刀工「猛牛青龍斬」，老闆果然不簡單。
謝謝大家耐心地看完~這是我今天的看房筆記，如果你覺得喜歡，麻煩幫宅宅按讚分享ヽ（´∀｀）ノ
